El balance perfecto entre calidad de vida y tranquilidad
Servicios
ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS
Desde el Grupo Taras nuestro valor está en el sentido de pertenencia y la transparencia con la que gestionamos las finanzas de tu condominio. Te brindamos las herramientas para que el ahorro y la inversión de tu bien inmueble no se devalúe.
Nos identifica nuestro equipo profesional y multidisciplinario para brindarte asesorías legales, contables y administrativas.
Contamos con un sistema administrativo innovador que nos permite optimizar la comunicación con nuestros clientes. En el CRM del Grupo Taras podrás revisar: estados de cuenta, balances de la comunidad, asambleas realizadas y seguimiento de los acuerdos, informe de inspecciones, asesoría legal y noticias.
- Operamos con un fondo de trabajo mensual, independiente al fondo de reserva de la comunidad.
- Contamos con una herramienta para que tu ahorro no se devalúe y puedas gestionar inversiones inteligentes.
- Ofrecemos balances y estados de cuenta detallados que reflejan la situación contable.
- Presentamos informes trimestrales para informar sobre el estatus económico y financiero.
- Presentamos un informe anual ante la Junta de Condominio para exponer la memoria y cuenta de la gestión administrativa.
- Gestionamos la cobranza a través de nuestro Departamento Legal a propietarios morosos.
- Elaboramos convenios de pago a propietarios morosos.
- Pagos puntuales y autorizados de proveedores.
- Emisión de recibos de condominio detallados, sobre gastos reales.
Te brindamos nuestros servicios administrativos para: la emisión de recibos, cobranzas ordinarias, cobranza extrajudicial, tesorería, contabilidad, declaraciones fiscales, supervisión de los trabajos ejecutados y reporte mensual de inspección, pagos de servicios y proveedores, asesoría legal en el área laboral y condominal.
GESTIÓN DE MULTISERVICIOS
En Multiservicios Taras coordinamos servicios de mantenimiento y reparación de espacios comunes en condominios residenciales, oficinas y centros comerciales garantizando la calidad, eficiencia y la reducción en gastos operativos.
- Acondicionamiento de áreas públicas y privadas.
- Venta de productos y equipos de limpieza.
- Brindamos asesoría y contamos con proveedores certificados para arreglo de filtraciones, drenajes, tuberías de aguas negras y aguas blancas, impermeabilización, hidroneumáticos y bombas de agua.
- Ofrecemos asesoramiento en mantenimiento, reparación, Instalación y remodelación de ascensores.
- Instalaciones, revisión y mantenimiento de redes eléctricas, venta e instalación de sistema de iluminación.
ADMINISTRACIÓN DE CONTRATOS DE ALQUILER
Desde el Grupo Taras gestionamos con propietarios de apartamentos, oficinas o residencias la cobranza del canon de arrendamiento, intermediamos en la negociación, auditamos los pagos de todos los servicios (electricidad, gas, teléfono y aseo) y verificamos el pago de condominio.
Nuestro equipo legal confecciona el contrato de alquiler, la rescisión o su renovación. En caso de que el cliente viva en el exterior, incluimos en el servicio el control de la propiedad mientras se encuentre vacía, pago de servicios públicos, impuestos y expensas. Incluso, en caso de ser necesaria una reparación se presupuesta y ejecuta el arreglo necesario.
- Preparación y coordinación del plan de comercialización en alquiler de inmuebles.
- Asesoramiento legal en materia inmobiliaria.
- Selección de inquilinos, de ser solicitado por el cliente.
- Acompañamiento y asesoría en todas las fases, desde el inicio al cierre de la negociación.
VENTA DE INMUEBLES
Nos encargamos de vender tu propiedad, garantizando todos los trámites legales hasta finalizar la negociación. Confeccionamos el plan de promoción y venta, además realizamos los trámites de solvencia, notaría y registro para formalizar la venta.
- Preparación y coordinación del plan de comercialización.
- Asesoramiento y promoción en la venta de inmuebles.
- Gestiones en notaría y registro de la venta.
- Selección de compradores, de ser solicitado por el cliente.
- Recolección de la ficha técnica del inmueble y su evalúo.
- Recolección de la ficha técnica de los potenciales compradores del inmueble.
